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Surface brute

450 Mq.


Caméra

5


Bagni

7


parking

0
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Ferme en excellente position et exposition.
Composé par:
A) Ferme principale, complètement et finement rénovée avec des finitions fines; rénovation complète de la structure et de la finition.
Étage inférieur: grande salle à manger avec superbes voûtes en briques rondes, salles de bains 2, salle de jeux, buanderie, local technique / thermo.
À l’étage supérieur: grande cuisine / salle à manger, chambre double, espace détente (possibilité d’obtenir de grandes salles 2), espace nuit avec chambres 2 et salles de bains 2 (dont une exclusive pour une chambre);
deuxième étage: appartements 3 bien entretenus (utilisation de la ferme) avec entrée séparée de l'appartement du rez-de-chaussée; chacun comprenant une grande cuisine / salle de séjour, couloir, salle de bain et chambre double.
B) dépendance par rapport aux niveaux 2, déjà rénovée avec la possibilité d’obtenir un appartement indépendant.
Finitions A) et b): toiture isolée, excellente classe énergétique, fenêtres à double vitrage, moustiquaires, plafonds avec poutres et chevrons et voûtes à briques rondes, sols en terre cuite; thermo: centrale thermique avec chaudière à bois à flamme inversée; total de salles de bains n 7.
C) Hangar agricole, au niveau 1, comme neuf et avec d'excellentes finitions et accessoires; divisé en zone de broyage, avec stockage / mise en bouteille; zone de cave, avec zone de traitement / maturation / mise en bouteille / entrepôt; salle de bain des employés, local technique, atelier et rangement pour le matériel; sol en ciment industriel avec grilles de collecte, murs carrelés conformément à USL; chaque pièce est équipée d'air comprimé, d'air chaud et froid. Abri extérieur abri machines agricoles; station de collecte d'eau de pluie d'environ 660 m3; bien.
D) terrain exclusif: environ 15 Ha, colline en partie plate et en partie légère, composé de:
- 2,5 possède un vignoble (plante 2003, vin rouge DOCG 1 Ha, vin rouge IGN 1, uniquement des vignes toscanes);
- 3 a une oliveraie (environ 100);
- le reste de la forêt.
- Possibilité d'acheter des terrains adjacents avec une vocation idéale pour la production de vin nouveau, avec une oliveraie déjà existante.
zone:
- maison principale: environ 400 mètres carrés;
- dépendance: environ 50 mètres carrés;
- hangar agricole: environ 500 mètres carrés
Classe énergétique Ferme principale: B; Epgl, nren 28,81 kwh / m2 / an.
Classe énergétique Hangar agricole: C; Epgl, nren 68,39 kwh / m2 / an.
CLASSE D'ÉNERGIE: B 28,81 kWh / m3 a

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
établissement vinicole
Jardin privé

Ferme à Vendre à Fauglia, Pise

Fauglia, Pise, Toscane
€ 2.200.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: toscane

Photos de la propriété

Viale dell'Industria 2b, Paderno Dugnano, Milan
  • Téléphone: +39 039 8941077
  • Mobile: +39 388 6447517
  • Licence:
Demander plus de détails
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
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