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Surface brute

2000 Mq.


Caméra

16


Bagni

18


parking

0
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Immergé dans le vert des collines magnifiques de Lucques, à proximité de Lucques et du village historique de Montecarlo, Agriturismo est prêt à vous accueillir dans une atmosphère familiale chaleureuse et à vous proposer des vacances reposantes et des vacances pour la détente, le confort et le plaisir dans la belle région de Toscane.
La ferme avec une grande piscine et des écuries, entourée d'environ 6 hectares de vignes et d'oliviers, se compose de suites 2, de chambres 5, d'appartements 3, toutes meublées dans le style et l'originalité. Le restaurant propose une cuisine typique toscane et Lucchaise avec four à bois et barbecue. La ferme dispose de deux délicieuses salles à manger (une dédiée au petit-déjeuner donnant sur la magnifique piscine) et une grande pergola pour dîner à l'extérieur pendant les chauds étés toscans admirant un magnifique coucher de soleil.
La position stratégique de l’Agriturismo offre une immersion totale dans la nature tout en étant proche de centres historiques et commerciaux tels que Lucca (10 km), Montecatini Terme (19 km), Pise et son aéroport (40 km), Florence (65 km ), Sienne (125 km), San Gimignano (75 km) et la Toscane, stations balnéaires et lieux de divertissement tels que Viareggio et Forte dei Marmi à 40 km.
La ferme, entièrement restaurée et habilement restaurée sur les douces collines de Capannori, issue d'une ancienne structure agricole, est aujourd'hui imposante et dominante pour un total de 2.000 habitable sur deux niveaux et deux corps.
Corps principal: entrée avec une belle réception, restaurant avec cuisine équipée, pizza et four à pain, grand porche où le dîner est servi en été.
Toujours du rez-de-chaussée est accessible en interne à la structure, aux chambres standard mais d'excellente qualité; De l'extérieur, vous accédez à deux appartements avec des entrées indépendantes idéales pour accueillir une clientèle qui a des animaux ou d'autres besoins (longs séjours).
Premier étage: à travers un bel escalier en pierre, éclairé par des lumières LED, vous pouvez accéder à la salle à manger ou au dîner du plus haut niveau; La chambre donne sur le jardin qui est le niveau habituel où il insiste sur une grande piscine de satin située dans une terrasse naturelle. La grande piscine (9x18m) de l'agritourisme est purifiée avec un système innovant qui garantit la pureté de l'eau dans presque aucun chlore. La piscine est ouverte de mai à octobre et est également éclairée par la nuit.
Sur l'étage habituel, nous trouvons les suites élégamment meublées et équipées de tout le confort moderne, de la télévision, de la climatisation, du chauffage par le sol, d'un jacuzzi, de grandes cabines de douche, etc.
Extérieurement, dans les six hectares de terres, nous trouvons une école d'équitation pour les chevaux 50 couverts, dont certains sont à la retraite et toutes les activités connexes ouvertes au public.
Une partie du sol est utilisée comme vignoble avec une bonne production de Saint Riyad et Syrah, avec une productivité moyenne des bouteilles 8.000 par an. Une autre production importante est celle de l'huile d'olive: les plantes 270 atteignent une production annuelle de quintals 3 (ces productions permettent d'augmenter le revenu de l'usine).
Bientôt, un système photovoltaïque sera installé pour la production de 20 kw. Au lieu de cela, il existe déjà un système de panneaux solaires pour la production d'eau chaude qui répond à tous les besoins de la structure avec une capacité d'accumulation de 2.000.
Extérieurement, il y a un autre bâtiment en construction, sur deux étages, où il y aura d'autres appartements 4 et une belle salle de réunion (vous pouvez le changer pour l'utiliser comme manoir).
L'équitation, la couronne de la ferme, où se trouve l'une des meilleures écoles de sauts en Toscane, possède deux champs et une tige de grès, et propose des cours d'équitation pour enfants et adultes, ainsi que des excursions guidé à la campagne le long des hippopotames de Lucques et ses alentours. L'hippopotame a une écurie bien équipée et peut accueillir des chevaux retraités dans des boîtes et des paddocks.
Avec la facilité vendue en privé, la licence de Farm qui est maintenant facturée 180.000 euro par an est vendue.
Contactez-nous pour connaître le prix demandé. Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs. Vous devez activer Javascript pour la voir.
CLASSE D'ÉNERGIE: G 290 kWh / m2 a
Services externes
Piscine privée
Jardin privé
Services internes
meublé

Agritourisme à vendre à Montecarlo

Montecarlo, Montecarlo, Lucca, Toscane
Négociations réservées

Photos de la propriété

Via delle Ville 493 Segromigno à Monte, Capannori, Lucca
  • Téléphone: + 0583
  • Licence:
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
290
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