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Surface brute

6400 Mq.


Caméra

60


Bagni

60


parking

0
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Le complexe hôtelier est en cours de rénovation.
Depuis le parc, clôturé et structuré avec une végétation locale typique de plantes centenaires (cyprès, pins, chênes verts et chênes), et l'oliveraie, située sur une extrémité nord, bénéficient d'une vue magnifique sur Cortona, Montepulciano, lac Trasimeno et immédiatement autour du territoire caractérisé par une succession de lignes de colline.
Au centre du parc, dans l'axe de la voie d'accès, se trouve le bâtiment principal destiné à l'hôtel, dont le projet approuvé comprend la construction de salles 43. Il occupe quatre étages ainsi qu'un sous-sol.
Derrière lui, il y a une grande cour, ouverte au nord-est (vers le lac) et délimitée, ainsi que de l'Hôtel, Dependance 1 structuré sur trois niveaux et un lien vers des arches sur lesquelles la chapelle est au précieux façade en marbre.
Sur la promenade, le long d'une descente vers l'accès secondaire, l'ancienne ferme est maintenant prête, abritant maintenant une salle à usages multiples et deux mini-appartements et la première ferme annexée maintenant transformée en bureaux.
Tous les bâtiments, d'abord fabriqués en brique locale (certains exposés), en brique de briques et de carreaux en plâtre, ont été reconstruits en béton armé et décorés d'éléments décoratifs cotto, de plâtre d'effet antique et d'éléments néoclassiques pour le bâtiment principale.
À l'ouest de la villa, au bord de la limite de la propriété, est autorisé à reconstruire la deuxième dépendance avec les chambres d'hôtel 10, mais une variante de conception est disponible qui peut conduire à la création de quatre autres appartements répartis sur trois niveaux, soit environ 90 chaque m².
Le manoir a été brûlé pendant la dernière guerre mondiale et reconstruit dans 1945 par vraisemblablement une bonne partie des fondations préexistantes et des techniques de pierres anciennes. Le nombre d'avions et les dimensions des ouvertures se reflètent également dans la typologie consolidée des villas des six-dix-huitième siècles dans les environs.
Au contraire, la forme du toit et des finitions, en particulier en ce qui concerne la doublure de la douille de base et les cadres de fenêtres, avait les caractéristiques du temps de reconstruction.
Des considérations similaires s'appliquent à d'autres bâtiments construits entre les années 50 et 60.
Le parc séculaire de 4 hectares est en "bon état de santé", bien qu'il nécessite un entretien adéquat; le sous-bois est coupé périodiquement et contient des truffes, tandis que l'oliveraie est en bon état d'entretien, laissant chaque année la place à des collections productives pour la production de quelques quintaux d'huile d'une qualité particulière, un devis est disponible pour terminer le travail. qui est autour de 4.500.000 euros
Il est possible d'acheter les citations de la société fournisseur.
Citation pour les travaux à terminer, et des conseils gratuits pour illustrer les pratiques de conception.
Ecommerce bénéficie de souscrire à des actions d'entreprise détenant des biens.

CLASSE D'ÉNERGIE: G 290 kWh / m2 a
Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé

Villa Isolée à vendre à Castiglione del Lago

Castiglione del Lago, Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie
Négociations réservées

Photos de la propriété

Via delle Ville 493 Segromigno à Monte, Capannori, Lucca
  • Téléphone: 0583 920443 XNUMX XNUMX XNUMX
  • Licence:
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
290
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