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Surface brute

180 Mq.


Caméra

3


Bagni

4
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Classe énergétique: G - N °: 175,00 kWh / m² - Rome, San Saba, Miani, entre la Via Marco Polo, la Via di Porta Ardeatina et le Viale Aventino, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Rome, à quelques pas des bains enchanteurs de Caracalla, du Circus Maximus, de Porta S. Paolo, de la pyramide de Cestius ?? et à proximité du Colisée et du centre historique de Rome, dans une rue calme et paisible, plus précisément Via Costantino Beltrami, dans un emplacement pratique et bien desservi, avec à proximité: le métro Piramide, la gare Ostiense, d'où il dépasse les trains de nombreuses lignes de bus et de tram bougent également. Sans oublier la proximité de Eataly et de Testaccio avec son marché couvert et ses nombreux endroits pour manger de la cuisine romaine et plus encore.
Nous proposons à la vente un appartement, repensé par un architecte américain, avec une division des espaces sage et originale et une utilisation d’ouvertures extérieures et verticales, grâce auxquelles le bâtiment dispose d’une excellente luminosité pour tout l'arc du jour.
Dans le salon, par exemple, les surfaces vitrées qui se succèdent sur deux des quatre côtés et les quatre puits de lumière au plafond garantissent que la lumière est toujours présente dans l'environnement, même le soir. .
La propriété est située au rez de chaussée avec une entrée piétonne indépendante flanquée d'une allée, dispose d'un grand jardin pavé, où se trouve le coin dédié au jardin. L'intimité et le contexte élégant sont également garantis par la construction agréable de trois étages seulement, du début du XXe siècle.
La propriété d'environ 200 mètres carrés commerciaux, est en excellent état et a été rénovée avec l'utilisation de matériaux de qualité, est divisée en deux zones:
A) Une découverte, divisée en deux zones différentes, 70 m² à l’intérieur de la clôture, pavée pour 90% et 80 m² à l’extérieur de la porte d’entrée, qui constituent en fait une zone tampon confortable avec la route et constituent une grande possibilité. de stationnement;
B) Une couverture, 180 m² (160 m². SUL), composée du grand et lumineux espace de vie avec de grandes surfaces vitrées, des deux grandes chambres et de la petite chambre, des deux armoires, de la cuisine, des quatre salles de bains ainsi que d'un confortable mezzanine polyvalente, praticable, donnant sur le vaste hall.

Détails de la maison:
?? Entrées indépendantes, rue piétonne et allée, directement de la rue
?? Grande zone tampon, appartenant à la propriété, devant la porte d'entrée
?? Jardin privé pavé de grès
?? Porte conçue pour devenir automatique
?? Différents points lumineux étudiés avec soin dans toute la maison
?? Espace bar avec plafond ouvrant dans le salon
?? Quatre puits de lumière au plafond
?? Revêtement de sol en teck de Birmanie
?? Marbre et autres matériaux précieux dans les salles de bain
?? Porte d'entrée importée de l'île de Java (Indonésie) et renforcée en Italie
?? Conduit de climatisation dans toutes les chambres
?? Volets électriques et blindés à toutes les fenêtres
?? Sombre de puits de lumière électriques
?? Tous les vitres et les fenêtres sont blindées
?? Anti-vol et surveillance vidéo
?? Moustiquaires pour les appareils mobiles, y compris la porte d'entrée
?? Jardin avec arrosage automatique
?? Éclairage de jardin particulièrement précis
?? Climatisation
?? Interphone vidéo
?? Cuisine sur mesure, avec des compartiments sans fin, la péninsule des incendies, four à micro-ondes, four électrique, chauffe-plats, filtre purificateur pour eau potable, ??
?? Espace buanderie avec laveuse et sécheuse
?? Petit jardin dans le jardin
?? Belle haie de bambous bien au-delà du premier étage
?? Grand parking.

Services partagés
Avec ascenseur
Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé

Appartement en vente à Rome, San Saba

Rome, Rome
€ 1.100.000

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0645556465
  • Fax: 06 9603 5236
  • Licence:
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