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Surface brute

194 Mq.


Caméra

3


Bagni

3
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Rome, centre historique, Piazzale Metronio, Antico Rione XIX, Celio.

Magnifique opportunité d’acheter un bel appartement avec vue directe sur les murailles d’Aurélien et sur la Porta Metronia historique avec sa place, un lieu où l’or des impôts que les provinces payaient à Rome semble avoir été déposé et pesé. La propriété est située près de la zone monumentale de Caracalla, à proximité immédiate de la célèbre Villa Celimontana et non loin du Colisée.

La propriété qui s'avère très lumineuse, avec une triple exposition, est complètement et finement restructurée avec une grande habileté, à la fois pour la division des espaces, et pour la large utilisation de structures en bois précieux, et présente dans ces boiseries qui se développent dans les environnements et entre les environnements eux-mêmes, a sa caractéristique principale, et créent une succession continue de bibliothèques, armoires, étagères, fenêtres, niches, grillades, ?? décrire doucement tous les environnements. Typicité qui rend les chambres individuelles et non moins accueillantes comme il se doit dans toutes les maisons.

Mais ce n’est pas tout, même les faux plafonds ne sont pas différents, ils relient les pièces adjacentes mais varient en elles, dans un jeu continu de hauteurs qui dépasse les mêmes murs équipés créant, joignant les grandes fenêtres placées au-dessus des boiseries, lumière naturelle et artificielle savamment mélangée. La lumière interne est excellente également grâce aux grandes surfaces vitrées et à l'absence de bâtiments adjacents à la propriété, ce qui permet de les utiliser pendant une grande partie de la journée sans l'aide d'un éclairage électrique supplémentaire.

La maison est située dans un bâtiment luxueux des premières années du 1930, construit avec un vaste usage de marbre précieux, de bois et de pâtes de marbre, comme le montre l'entrée qui sent le romanisme classique, le tout dans la structure typique solide et rassurante de période. Logiquement, il a l'ascenseur et le portier. La propriété à vendre a deux entrées, dont la principale est une élégante porte à deux vantaux et se situe au deuxième étage pour une zone commerciale de presque 200 m², où 190 sont des appartements auxquels il faut ajouter environ 15 m². deux petites terrasses, et il convient de souligner que l'une des deux donne sur Porta Metronia.

Il convient de mentionner la salle de bain principale, conçue comme un centre de bien-être petit mais pas trop grand.

L'appartement récemment rénové se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un grand salon avec une fenêtre offrant une vue magnifique sur le coucher de soleil sur les murs d'Aurélien et d'une autre quadruple porte-fenêtre donnant sur l'inestimable petite terrasse avec vue historique. Depuis le salon, l'accès au studio pratique entièrement équipé avec étagères, bureau et grand espace de rangement. La cuisine est habitable avec un coin repas et une porte fenêtre sur la petite terrasse intérieure donnant sur la cour. De larges espaces de désengagement qui se connectent aux trois chambres et aux trois salles de bains dont une en suite dans la chambre principale confortable et soignée.

L'état des lieux est magnifique, avec une restructuration tenant compte à la fois de l'esthétique avec des matériaux de la plus haute qualité et de la vie quotidienne pratique; chaque pièce a été parfaitement exploitée: bibliothèques, armoires encastrées, splendide grand parquet, meubles thermiques, portes en bois précieux créées pour l'appartement, fenêtres à rupture de pont thermique, chauffage central avec système de comptabilité chaleur, avec système de climatisation gainable, système d'alarme.

L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre historique également en transports en commun, grâce aux stations de métro et de bus à proximité. La zone d'intérêt du bâtiment qui se trouve juste derrière certaines des zones archéologiques les plus importantes et les plus célèbres du monde se développe le long des deux anciennes et importantes voies romaines, Appia Antica et Via Latina, et a de grands espaces verts à proximité.

Les liaisons routières entrant et sortant de Rome sont bonnes.

Services partagés
Avec ascenseur

Appartement à vendre à Rome

Rome, Rome
€ 1.090.000

Informations sur la propriété

  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Old Town

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0645556465
  • Fax: 06 9603 5236
  • Licence:
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