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Surface brute

500 Mq.


Caméra

6


Bagni

5
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale

Coldwell Banker Ostuni propose à la vente dans l'exclusive Masseria Mogaveri, une merveilleuse structure historique méticuleusement restaurée en préservant le charme historique et architectural caractéristique du territoire.

La structure des bâtiments, construite autour du 1550, peut être utilisée comme "complexe touristique - résidentiel".
Il se compose d'une zone principale et d'une zone subordonnée.
La zone du bâtiment principal est divisée en blocs 3:
Bloc PT - 1
Il consiste en un tunnel d'entrée, avec une voûte voûtée et une grande porte d'accès (style 600) en acier galvanisé, avec une porte piétonne et un judas. Du tunnel mène à un salon avec cheminée, cuisine aménagée à l'ancienne avec des carreaux blancs, cuisine d'été extérieure, claire et spacieuse, salle de bains avec accessoires de style ancien et sanitaire, véranda couverte avec four à bois et fracassè, chambre débarras et escaliers pour accéder au premier étage.

Bloc PT - 2
Le tunnel d'entrée mène à une salle de séjour (suite) qui sert également de réception, de bar, de loisirs et de divertissement, desservie par une salle de bains et une douche.

1 ° P. - Bloc 3
Il se compose d'un salon avec cheminée, d'un service à l'étage et d'une chambre double (chambre des anciens propriétaires). Depuis le salon, on accède à la terrasse de niveau utilisée comme solarium et à l'escalier menant aux terrasses panoramiques de la 1 ° P. On y trouve une tour en pigeonnier et une tour de garde. De ce niveau, vous pourrez admirer les différentes masseries voisines, les municipalités de Francavilla, Latiano, Ceglie et Oria avec son superbe château. tous mis dans un océan d'oliviers.

Travaux de finition

Luminaires extérieurs en acier galvanisé reproduisant le style d'anciennes portes en bois.
Vitrines extérieures en profilé d’aluminium électro-peint avec rupture de pont thermique avec double vitrage, à l’alignement des anciennes portes en bois.
Luminaires d'intérieur en bois massif à la mode des portes de l'époque.

Pansements et finitions
Les voûtes de voute et de tonneau ont été restaurées dans leur ancienne splendeur, elles sont donc exposées
Les murs sont en plâtre blanc avec des poudres de stuc naturel. Les parties inférieures des murs sont traitées avec des pansements anti-humidifiants spéciaux.

Planchers et revêtements
Les sols sont en tuiles sérigraphiées avec sept couches d'émail en céramique reproduisant des pierres naturelles, assemblées selon le module "Roman opus". Les carreaux de cuisine blancs sont tous fabriqués à la main et émaillés.
Éclairage - les parties lumineuses, bougeoirs, lanternes et lustres reproduisent le style antique. Les porte-torches extérieurs en fer forgé sont utilisés pour les soirées en costume d'époque médiévale.

La zone fabriquée subordonnée est en cours de récupération et est divisée en blocs 2:

Bloc 1 °
Il est composé de deux bâtiments antiques; l'une avec une voûte en berceau et l'autre avec un plafond voûté, fusionnées en une seule salle pouvant servir de salle de conférence, d'événements, d'expositions, de salle de bal, de restaurant, etc. Il y a des toilettes adjacentes pour les hommes et les femmes. Le carré, d’environ 100 m². de surface utile, il dispose de deux accès lumineux sur la zone qui le sépare du bâtiment principal; ladite zone (l'ancienne Aia) convient aux fêtes, anniversaires, danses, événements, pièces de théâtre et restauration avec la disposition de belvédères appropriés. De plus, il dispose de deux accès supplémentaires du côté opposé (est).

Bloc 2 °
Ce bloc (ancien dortoir) se compose de quatre fois de type étoile avec une cheminée ancienne. Quatre chambres peuvent être obtenues, deux avec accès de l'ouest et deux avec accès de l'est. Un projet est en cours pour la récupération de la structure, un entretien extraordinaire - un bâtiment daté du 1550-1590 - et la construction de quatre toilettes qui seront regroupées dans les salles susmentionnées. Il y a un escalier extérieur pour accéder aux terrasses qui donnent sur les quatre côtés de la structure et donc sur l’ancienne Hague et le jardin.

Les zones

La zone entière occupe une superficie d'env. 16.642; le même est complètement clôturé avec de la maçonnerie sèche surmontée d'un filet et des poteaux en métal. Il y a deux entrées; l'entrée principale, avec un portail automatique flanqué de deux élégantes colonnes, mène à une avenue bordée d'arbres avec deux rangées de pins à droite et deux à gauche. Près du bâtiment principal se trouve un hangar en grillage recouvert de plantes grimpantes telles que le jasmin, la fleur de la passion et le lierre. L'entrée secondaire, avec portail manuel, est utilisée pour les moyens de traitement.
La zone en dehors du groupe de bâtiments est composée d'une oliveraie, d'une aire de stationnement d'env. 880, un terrain de tennis à terminer, une pinède, une zone ombragée avec des amandes et des figuiers de Barbarie et une zone réservée à diverses destinations, comprenant des mini-logements pour les touristes, une grande piscine, une aire de jeux, et plus
La zone interne qui a une superficie d'env. 2.528, également entièrement clôturé et donc protégé, comprend le bloc de bâtiments et les zones environnantes décrites ci-dessous.
Zone ouverte pavée, adaptée aux récurrences, aux danses, à la restauration, comme indiqué précédemment (l'ancienne Aia).
Zone de jardin avec gazebo, parterres de fleurs et fontaines avec eau, douches extérieures et surface pour une future piscine de forme irrégulière d’environ 40 m².

Zone au nord: verger
Zone à l'est: diverses cultures de légumes et de petits fruits.

L'accès à la zone interne se fait non seulement par la porte d'entrée, mais également par un portail manuel situé à l'arrière pour permettre aux travailleurs et à leurs moyens de transport de se déplacer.
Certains tronçons de l'enceinte de la zone interne sont très anciens; ce sont en réalité des murs en pierres sèches de près de trois mètres de haut et d’une épaisseur de plus de 1,5 m.

Système d'eau
Un puits artésien avec prof. de mt. 135. L'eau remplit trois réservoirs en tant que réserves d'eau. L'une, située dans le bâtiment principal pour fournir les services, la seconde à l'extérieur pour l'irrigation, la troisième dans la salle de récupération. Sur l’ensemble de l’extension, il existe un système d’irrigation alimenté directement par le puits artésien. Égout d'égout avec décanteur et fosse Imhoff.

Arbres et plantes
Plus de 400 arbres ont été implantés, en plus de nombreuses plantes spéciales. Vous trouverez ci-dessous une liste des variétés d'arbres présents et de certaines des plantes les plus représentatives.
Arbres fruitiers et arbres d'ombrage
Olive - Figue - Figue de barbarie aux fruits blancs et jaunes - Mûrier aux fruits blancs, noirs et rouges -
Nocciolo - Noce - Mandorlo - Nespolo - Jujubes normal et géant - Pero - Sorbo -
Azzeruolo Blanc - Abricot - Grenade - Amarena - Cerise - Melo - Orange -
Orange amère - Cedr - Citron - Mandarine - Corbezzolo - Coing - Kaki - Feijoia -
Prune géante.

Mûre sauvage - Pin d'Alep et de fruits - Palmier - Canne de bambou - Cocus - Mimosa
Érable rouge - Albizia - Faux poivron - Rubinia - Quercia - Leccio - Carrubo - Bagolado -
Thuja - Washingtonia pilifera.

plantes
Pyracantha - Chamaerops - Lierre - Cycas - Dracaena - Yucca - Cactus - Agave - Buis -
Passiflora caerulea à partir de fruits - Passiflora - Fraise - Romarin - Salvi - Câpres - Menthe -
Origan - Mûre sans épines - Vigne Américaine - Jasmin - Glycine - Muse - Fougère -
Lantana - Cire de hoya - Echinocactus - Géranium.




Traits historiques

Le quartier "Mogaveri" tire son nom des anciens propriétaires, clercs, appartenant à la curie
Evêque d'Oria. La noble maison du Mogavero descend de Marco, vivant dans le 1490, et de
Lucrezio, Antonio et Leonardo. L’ancienne Masseria, datable vers le milieu du 1500, était déjà
enquêté dans le cadastre sur le 1592. Notar Ferrari Marsilio est mentionné dans le 1596.
Don Cola Mogavero signe une déclaration concernant les oliviers loués au 1556.
Don Quinto Mogavero, fils de Luigi et Giulia Corrente, fait un testament au 1583.
Antonio Mogavero, descendant de la famille de Marc Antonio Mogavero, est le plus représentatif
il est l'héritier de Donato Mogavero. Né autour du 1550, il est membre du clergé du 1565; dans le 1572, il est diacre e
Bénéficiaire de la chapelle Sainte-Marie de Constantinople.
Dans le 1579, il est un prêtre séculier et, jusqu'au 1583, il semble avoir été absent de la maison.
Du 1585 au 1588, il exerce les fonctions d'avocat à Rome. En 1589, il est présent à Francavilla.
De 1591, il enseigne la musique à Venise, où figurent les publications suivantes: Canzonette
alla Napoletana (1591); Premier livre de chansons à quatre voix (1596); le Madrigal "Divin
Fiamma del Cielo "(1597); le troisième livre des Madrigals" Vezzi amorosi "(1598).
Le Mogavero, au service des Habsbourg, du 1604 au 1621, est un maître de la musique au séminaire
Patriarcal de Venise. Dans le 1623, il publie à Venise le "Score Lamentatorum Ieremiae
Profetae "avec dédicace datée de Madrid.
Dans le 1624, Ferdinand d’Autriche *, (1609-1641) le Cardinal Infant d’Espagne, envoie
Lettres de créance du roi d’Espagne Philippe IV **, (1605-1665) en faveur du Mogavero, qui
il fut nommé directeur de la chapelle royale de Madrid jusqu'à 1634, l'année de son décès.

Masseria à vendre à Francavilla Fontana, Brindisi

Francavilla Fontana, Brindisi
€ 1.350.000

Informations sur la propriété

  • LIFESTYLE
  • Style de vie: colline

Photos de la propriété

  • Téléphone: (+ 39) 0831 1622215
  • Licence:
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