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Surface brute

500 Mq.


Caméra

6


Bagni

6
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

VILLA PRINCIPALE
Bordée par une longue rangée de chênes verts, de haies de roses et de lavandes, la villa domine les collines autour de la ville historique d'Assise, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et bénéficiant d'un prestige incontesté. Le bâtiment de conception moderne a été conçu et créé de toutes pièces pour associer le paysage environnant aux volumes architecturaux tout en préservant la grâce et en distinguant son élégance. Les murs bas, les allées bordées d'arbres, les grands portiques à l'entrée accompagnent la perception même de la nature vers l'intérieur de la maison, préservant ainsi le sentiment de paix absolue procuré par l'environnement. Les grandes fenêtres guident la lumière naturelle dans les espaces intérieurs, également très bien éclairés par des spots sur le sol et des appliques murales qui mettent en valeur les éléments d'ameublement. Les matériaux utilisés laissent place à la tradition: grès apparent, bois, verre, pierre, marbre travaillé en subbia et précieux travertin. deux cheminées en marbre ennoblissent le grand salon et la cuisine séparée; les salles de bains tirent parti des formes modernes, des grands espaces et des jeux de couleurs et de lumière dans les douches, tandis que les salles préparées pour le SPA et la salle de sport bénéficient de la luminosité d’un magnifique jardin intérieur.
L'escalier permettant d'accéder à la zone de couchage présente un design original avec des éléments de section polygonale. La chambre principale est complète avec dressing et salle de bain; il y a aussi deux chambres et une salle de bain.
Depuis les terrasses, vous pouvez admirer la vue sur toute la vallée, sur le jardin extrêmement bien entretenu jusqu'à la piscine à débordement en travertin et pierres de rivière, orientée vers le coucher du soleil.

Composition P. Terra: cuisine avec cheminée, salon-salle à manger avec cheminée et véranda; studio, deux salles de bains, buanderie, cave, taverne, salle de SPA / gymnase, chauffage central et garage avec double entrée 80 m².
P. First: chambre principale avec dressing et salle de bain, chambre double et chambre à deux lits avec salle de bain, couloir et terrasses panoramiques.

ANNEXE
Située à côté de la villa principale, l'annexe a été réalisée dans le 2017 et les propriétaires l'ont utilisée comme installation touristique / hébergement "Amazing Assisi", obtenant d'excellents résultats, notamment en été. Le profil des clients ayant séjourné est d'un niveau élevé et provient principalement d'Europe du Nord et des États-Unis. L'entrée indépendante mène au salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bain avec antichambre et débarras.

PISCINE
Piscine à débordement 100 en travertin infini avec plage recouverte de galets de rivière, solarium avec pergola, douche extérieure et local technique avec services. L'éclairage de nuit le rend suggestif et fascinant.

JARDIN
Le jardin a une superficie approximative de 3000, planté de lavandes, de roses anglaises, de romarin, de myrtes, de chênes verts, de noisettes, de grenades, de prunus, etc. avec système d’irrigation automatique et éclairage.

SOL
La propriété est complétée par le terrain environnant d'environ 2,5 avec des oliviers 300 (beaucoup de qualité de mur) et bien.

INFORMATIONS TECHNIQUES GÉNÉRALES
Système de chauffage par le sol avec deux chaudières à condensation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, domotique tessinoise, climatisation Daikin, système d'alarme et vidéosurveillance SDS. Cuves de récupération des eaux de pluie, toit en bois lamellé-ventilé (COST), couverture en tuiles et tuiles anciennes Les installations de la piscine sont Culligan, les systèmes d’irrigation automatiques du secteur sont Rainbird, les appareils extérieurs Albertini, les portes extérieures Oikos, l’éclairage extérieur Viabizzuno, les lampes Flos, les deux portes de garage Hormann.

Il a été délivré par le permis de construire de la municipalité d'Assise pour la construction d'un autre volume d'environ 100 mc.

La propriété est facilement accessible en quelques minutes en voiture du centre historique d'Assise et est immergée dans la beauté des collines verdoyantes de l'Ombrie.

Services généraux
Entrée indépendante
appareils
Cuisine design
Services externes
Patio couvert
Curated Garden
Piscine privée
Jardin privé
Services internes
Très lumineux
Cuisine avec coin repas

Maison de luxe avec piscine privée, à vendre Assisi, Perugia

Assise, Pérouse
€ 2.750.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: colline

Photos de la propriété

  • Téléphone: (+ 39) 0758 16449
  • Licence:
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