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Surface brute

1300 Mq.


Caméra

6


Bagni

9
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale

DOMAINE DE VIGNOBLE MONTELEONE D 'ORVIETO

IL CASALE
Au milieu des belles villes médiévales d'Orvieto et de Pérouse, dans la campagne ombrienne à la frontière avec la Toscane, domaine prestigieux avec vignoble.
Facilement accessible dans la campagne de l’Ombrie, ce prestigieux domaine viticole est parfait pour ceux qui recherchent une activité bien établie qui permet à la fois de rejoindre de nombreux centres historiques de l’Ombrie et de la Toscane: la belle Orvieto, Città della Pieve, Pérouse, la région de Montalcino, Montefalco, Assise et même Rome, le tout en moins d’une heure, une heure et demie.
La propriété se compose de deux bâtiments avec une installation d'hébergement résidentielle d'environ 700 m² avec garage 66 m², un sous-sol 50 m² et des terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage pour un total de 500 m². / Jardin d'hiver 100mq, à côté des maisons, il y a une grande cave récemment construite d'environ 800 m².
La villa principale de 700 m² s'étend sur deux étages: En entrant par une entrée élégante au rez-de-chaussée, nous trouvons un très grand salon avec des finitions élégantes et prestigieuses d’environ 150 m² qui mène au porche / jardin d’hiver avec four et barbecue . En traversant le salon, vous atteignez la terrasse panoramique sur le vignoble où se trouve un petit lac. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également la piscine carrée 35, la cuisine de 50 m² et le studio 25 m².
Au premier étage, quatre chambres doubles, toutes avec sortie sur la terrasse de 300 m² et salles de bains en 3 aux finitions raffinées.
Au sous-sol se trouvent un garage, des caves et des débarras.
La deuxième maison, limitrophe et accessible également à l’intérieur, est composée d’un salon, d’une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres à coucher, toujours avec d’excellentes finitions.

La piscine
dans le jardin de 3000 mq il y a une belle piscine avec hydromassage de 100 mq et chauffée par pompe à chaleur

LA CANTINE
La cave récemment construite (800 m²) est répartie sur deux étages:
Au sous-sol se trouvent la zone de mise en bouteille, le local à tonneaux pour le stockage de vin en bouteille et le bureau administratif.
Au premier étage, salle de dégustation et vente publique, terrasse panoramique pour les dégustations en plein air, espace pour les fûts de vin 22 et zone de transformation du raisin.
La propriété comprend un garage pour machines et outils.

EXTERNE
La propriété s'étend sur 18 hectares, 15 dans le domaine entièrement clôturé dont 11 de vignoble et 4 de bois où se trouve également un lac naturel. à peu de distance de la propriété se trouve une oliveraie entièrement biologique (variétés Leccino, Moraiolo et Frantoio) d’environs 4 qui permet de produire une excellente huile d’olive extra vierge.
Il est clair que la villa principale peut également être utilisée comme résidence privée, dans son intégralité ou partiellement, laissant ainsi certaines chambres gratuites pour une activité de B & B ou d’agritourisme.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé

Maison de luxe à vendre à Monteleone d'Orvieto, Terni

Montegabbione, Terni
€ 3.600.000

Photos de la propriété

Spoleto, Pérouse
  • Téléphone: + 0743
  • Fax: + 0743
  • Licence:
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