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Surface brute

365 Mq.


parking

0
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

VILLA DE LUXE DANS UN CADRE VERT DE LUXE
Grande villa sur deux niveaux et dépendance caractérisée par des finitions de luxe, située dans un environnement exclusif et réservé, mesurant environ 285 m² à l’intérieur avec de magnifiques terrasses et un jardin de 11.300 m².
LAYOUT
Villa de luxe, obtenue d'une ancienne maison de campagne récemment rénovée et agrandie, conçue avec les meilleures techniques de construction et les meilleurs matériaux, le bâtiment est dans des conditions de maintenance impeccables.
La demeure est immergée dans un jardin bien entretenu bordé de murs en pierre sèche abritant environ des oliviers 160, des arbres fruitiers, des arbres monumentaux et des plantes ornementales.
Une fois franchie la porte de la propriété, située dans un mur de carparo précieux, le long de l'avenue bordée de verdure, l'accès est autorisé par le portique suggestif qui accueille et précède le rez-de-chaussée où se trouvent la zone de vie, la zone de réception et le zone de nuit.
Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des sorties sur les terrasses surplombant le green.
Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit et là aussi les chambres donnent sur une magnifique terrasse de niveau d'où l'on perçoit toute la cohérence du jardin et où la vue embrasse un contexte bucolique paradisiaque.
Sur le bord du jardin se trouve une dépendance bien équipée.
LE REZ DE CHAUSSÉE AU NIVEAU DU JARDIN
Une fois la porte d'accès blindée ouverte, la réception se déroule depuis une entrée en forme d'étoile servant de compartiment de décompression, qui sépare les deux côtés de l'étage en séparant la zone de couchage de ce jour et la zone de réception.
En fait, du côté gauche de l'entrée, vous entrez dans la salle de réception avec une cheminée thermo encastrée dans un bloc de marbre précieux d'une seule teinte de couleur avec un tiroir escamotable toujours obtenu dans le bloc pour stocker le bois; suivre la cuisine américaine très fonctionnelle, caractérisée par une voûte impériale, équipée et de design, équipée de tous les accessoires et de tout le confort, avec cheminée, cave à vin et buanderie, suivie de la salle de bain et du vaste et lumineux salon / salle à manger dont les fenêtres donnent sur le green et la piscine (régulièrement autorisées et dont les fouilles ont déjà été effectuées).
Sur le côté droit par rapport à l'entrée, nous trouvons l'espace nuit composé d'une chambre principale avec salle de bain, agrémentée d'une voûte en étoile, de deux chambres et d'une salle de bain.
Les excellents appareils de fabrication ont tous un double vitrage et une grille décorée en fer forgé.
Tout le sol est en marbre précieux ainsi que les finitions des salles de bain.
LE PREMIER ETAGE
L'accès au premier étage est autorisé par un escalier en marbre spectaculaire, dont la balustrade en métal décorée a été construite par un célèbre maître local.
L'étage comprend un hall d'entrée, une chambre principale avec une salle de bain entièrement recouverte de marbre brossé extrêmement rare avec un bain à remous et une douche; une autre pièce idéale comme chambre d'enfants et salle de jeux ou bureau et enfin la salle de bain.
Les chambres donnent sur une grande terrasse donnant sur le jardin.
Tout le sol est en parquet.
DEPENDANCE
Non loin du corps principal de la villa, il y a la dépendance parfaitement camouflée dans le contexte et dans le jardin, dont l'accès peut être autorisé par une deuxième entrée afin de garantir une plus grande intimité.
Le bâtiment 81 comprend un grand salon lumineux avec une voûte en forme d'étoile et une cheminée caractéristique recouverte de pierre de Lecce, une kitchenette, deux chambres à coucher et une salle de bains.
L'annexe est également équipée d'une porte blindée, d'un double vitrage avec double vitrage et de moustiquaires.
UTILITAIRES
Le logement est équipé d'un système d'alarme avec capteurs de mouvement internes et fenêtres; équipé d'un système de gaz pour le thermique et le sanitaire bientôt converti avec des pompes à chaleur; l'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien et l'évacuation des eaux usées par un puits imhoff.
LOCATION
Située à proximité immédiate de la ville, cette villa de luxe est une solution de logement prestigieuse à quelques pas de Parabita et à proximité de Alezio et Gallipoli.
L’objectif du bien était en effet d’avoir créé un environnement exclusif, réservé et sûr, en préservant son indépendance et son identité, sans toutefois renoncer à disposer de tous les services et de tout le confort.
Malheureusement, les mots sont insuffisants pour rendre compte de la beauté de cette demeure extraordinaire. Si vous recherchez une villa présentant ces caractéristiques, nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite pour saisir le potentiel immense de ce manoir spectaculaire.
Pour plus d'informations et / ou pour prendre rendez-vous, contactez le numéro sans frais, également gratuit depuis votre mobile, 800090738 ou l'annonce 3284794831 --- publiée avec GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Services externes
Jardin privé
Services internes
meublé

Villa indépendante à vendre à Gallipoli, Lecce

sp 361, Gallipoli, Lecce, Pouilles
Négociations réservées

Photos de la propriété

  • Téléphone: 800303036
  • Licence:
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