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Surface brute

250 Mq.


Caméra

3


Bagni

2


parking

Si
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Lieu
La propriété est située sur les rives du lac d'Orta, face au lac; Il offre une vue magnifique sur la plus grande partie du bassin du lac d'Orta.
La ville d'Orta San Giulio n'est qu'à quelques minutes en voiture. tous les principaux services sont accessibles dans un rayon de cinq kilomètres.
biens immobiliers
L'objet immobilier de vente est composé de la villa principale, du corps du garage et d'un petit volume récupérable au sommet du parc, d'où il tire une vue imprenable sur le lac.
L'entrée de la propriété se fait facilement par une entrée avec porte motorisée et par une porte piétonne. Trois boîtes simples avec des volets motorisés sont facilement accessibles et l'espace de manœuvre dans la cour est facile.
La villa est répartie sur deux niveaux et comprend une pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’un studio au rez-de-chaussée auquel se trouvent une salle de bains de service et une buanderie avec des locaux techniques pour l’ingénierie des installations; deux chambres et salle de bain au premier étage.
Dans la partie la plus élevée du parc, nous trouvons un bâtiment qui peut être récupéré comme une petite annexe, ce qui est intéressant compte tenu du fait qu'il est possible de construire une piscine dans la partie de terrain en face de celle-ci.
Note
La villa découle d'une rénovation radicale et minutieuse, qui a impliqué tous les aspects du bâtiment d'origine. Les systèmes avancés avec chauffage au sol par rayonnement et une chaudière à condensation GPL garantissent de faibles coûts de gestion.
Le parc a été planté de nombreuses essences précieuses, qui assurent la floraison et les couleurs en toutes saisons; il est entrecoupé d'escaliers et de chemins qui offrent une vue différente mais toujours magnifique.
Il y a un projet approuvé avec des charges payées, qui a pour but de construire le bâtiment existant afin d'obtenir de nouveaux espaces de vie. Avec l'élévation, un nouvel étage de grenier est créé, prolongeant l'escalier intérieur existant.
le nouvel étage abritera une chambre à coucher, une salle de bain et une grande terrasse couverte.
Pour plus d'informations, toute la documentation est disponible dans nos bureaux.

Services partagés
Avec ascenseur
Services énergétiques
Chauffage indépendant

Villa indépendante à vendre à Orta San Giulio, Novara

Orta San Giulio, Novara
€ 660.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: lac
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Front de lac

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0323405040
  • Fax: 0323405040
  • Licence:
Demander plus de détails
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
157.7
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