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Surface brute

650 Mq.


Caméra

4


Bagni

7


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

La villa est entourée d'un parc clôturé de c.ca 6.000 mq, planté de grands arbres et de fleurs (hêtres, hêtres rouges, lauriers, chênes, cèdres, magnolias, camélias, rhododendrons) qui délimitent le périmètre et créent un grande intimité, ainsi que l'impression depuis les pièces de l'habitation d'être protégé par un rideau naturel et verdoyant.
L’entrée principale, pavée de cubes de Luserna avec des bordures de porphyre et de galets de rivière, mène à la fourche menant au garage 60 et à l’entrée de la maison. Au-dessus du garage, un jardin suspendu a été créé avec des structures en fer forgé pour les plantes grimpantes.
Les grandes surfaces plates gazonnées, bien entretenues, conviennent à la construction d’un autre bâtiment ou de pièces annexes de la piscine (qui peuvent également être construites), en exploitant le volume résiduel du bâtiment pour une superficie d’environ 200 mètres carrés à usage résidentiel.
Un accès secondaire est disponible comme entrée de service pour les travaux de jardinage. Il y a aussi deux accès piétonniers.
Système d'irrigation automatique (unité de contrôle Toro) et deux robots pour la coupe en continu du gazon.
Des chenils et une petite maison pour l'équipement de jardin complètent les extérieurs.
La Villa
Un bâtiment avec des normes très élevées, à la fois dans les finitions intérieures et dans les détails de la façade, entièrement recouvert de pierre sèche.
Le bâtiment est sur deux niveaux au dessus du sol plus un sous-sol.
Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce c.ca 80 comprenant un double salon orné d’une cheminée française du XVIIe siècle et une grande salle à manger. L'étude est remarquable, vêtue de boiserie fabriquée à partir d'un ancien stube du Sud-Tyrol et agrémentée d'une cheminée Empire.
La cuisine d’environ 35, avec cheminée et four à pain en briques à l’ancienne, offre un grand porche avec barbecue construit avec les mêmes pierres que le revêtement des façades. Les deux salles ont un pavement en pierre vieilli en rouge vénitien et biancone.
Une chambre d'amis avec salle de bains privative (revêtement en terre cuite émaillée espagnole de valeur) complète le rez-de-chaussée.
Reprenant également au premier étage, le revêtement de sol représente le meilleur des revêtements de sol utilisés: des planches de chêne antiques, récupérées dans une distillerie de Cadore, sont finies à la cire et mettent en valeur la beauté des années 300.
Un important escalier mène à une mezzanine qui donne accès aux chambres; il abrite un bassin ornemental important en marbre d'époque Empire, avec un éclairage dédié.
Dans la chambre principale, nous trouvons une cheminée Liberty en marbre cipollino et une salle de bains principale avec double lavabo avec revêtements extérieurs, double jacuzzi et douche. Dans ce cas, les revêtements utilisent du marbre de Bourgogne, avec des inclusions fossiles caractéristiques et une partie de mosaïque au-dessus du spa.
Les deux autres chambres ont de magnifiques portes antiques décorées; les deux ont une salle de bains privative et de grandes armoires personnalisées.
Le sous-sol offre un grand espace avec accès direct au jardin, avec une importante cheminée taillée dans l'ancien autel d'une église de la fin du XVIIe siècle, caractérisée par un travail exquis; cave, grande salle de repassage, salle de bain, ainsi qu'un appartement de gardien complètent les espaces intérieurs.
L'ingénierie de l'usine dénote le même soin apporté aux finitions, avec un équipement complet à la pointe de la technologie.

Services partagés
Avec ascenseur
Services énergétiques
Chauffage indépendant

Villa indépendante à vendre à Comerio, Varese

Comerio, Varese
€ 3.000.000

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0323405040
  • Fax: 0323405040
  • Licence:
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
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