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Surface brute

300 Mq.


Caméra

4


Bagni

4


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Cette villa de construction récente est l’un des rares exemples de villa de style minimal-moderne sur la côte toscane, construite expressément par le grand propriétaire passionné de l’architecture contemporaine.
L'inspiration architecturale de la Villa remonte aux plus grands architectes contemporains du japonais Tadao Ando, ​​qui a inspiré les revêtements de sol intérieurs et extérieurs en béton nuageux en étain d'Ideal Work, de l'Argentin Andres Remy et de l'Israélien Pitsou Kedem. L'espagnol Fran Silvestre s'est inspiré des concepts architecturaux extérieurs de la maison.
Les éléments en verre structurels de la maison dans le grand espace ouvert du rez-de-chaussée et de la chambre principale ont été créés à l'aide des installations minimales du Metra NC-S 120 STH SLIM avec de grandes fenêtres panoramiques orientées vers un style de vie de plus en plus contemporain et confortable. ils représentent la meilleure option pour un design à l'esthétique minimaliste avant-gardiste.
Le système, d’une grande innovation conceptuelle, permet l’encastrement total du cadre de maçonnerie et une partie minimale compte tenu des profils réduits à 30 mm.
Les portes coulissantes sont équipées de chariots coulissants multi-roues hautes performances et permettent, avec les glissières en acier inoxydable, d’atteindre un niveau de douceur inégalé.
La ligne Slim contient toute la technologie et le design nécessaires pour valoriser les propositions intérieures et extérieures: grandes lumières, goût supérieur et design ultra-fin, performances esthétiques, sécurité, durabilité, durabilité et confort.
Le verre Planiterm 4S de Saint Gobain est une efficacité climatique hautement saisonnière capable de conférer confort et économies d’énergie été comme hiver.
Le plancher intérieur au rez-de-chaussée de la maison et à l'extérieur qui borde la piscine a été réalisé en béton couleur étain de la couleur Ideal Work avec une apparence esthétique contemporaine et un superbe effet de continuité entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Le reste du sol est en marbre de Carrare veiné blanc.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un grand espace de vie (salon + cuisine), d'environ 100mq, donnant sur un grand porche extérieur 50 qui donne sur le parc, complétant au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains.
À travers un escalier ouvert en marbre de Carrare précieux, vous pouvez atteindre le premier étage, le véritable espace nuit de la maison: composé de trois chambres avec chacune sa propre salle de bain.
La grande chambre des maîtres 40mq avec sa grande salle de bains a été publiée dans de nombreux magazines d'architecture pour sa beauté.
En fait, il a une fenêtre panoramique sur la mer d'où vous pouvez voir les îles de l'archipel toscan et la Corse. Il dispose d'un jacuzzi situé dans un coin de la pièce. Le plancher de la chambre principale est en parquet de pvc allemand de haute qualité, sous lequel un système de chauffage par le sol autonome a été installé. La chambre est également équipée d'un climatiseur design chaud / froid et d'un coffre-fort.
Depuis la pièce à aires ouvertes, on accède à la salle de bain divisée en parties 2, l’une avec lavabo et douche à cascade en plein air avec chromothérapie, l’autre avec bidet et WC séparés.
Également au premier étage il y a une grande terrasse de 80 mètres et 18mt de longueur vue sur la mer qui donne sur le parc environnant accessible à la fois à partir de 2 des chambres et de la zone des escaliers.
Sur cette terrasse a été installée une balustrade en verre de la société Logli Massimo avec un large effet panoramique / panoramique pour les mètres 18.
Toujours avec un escalier mène au toit plat qui a un grand solarium de 80mq avec une vue panoramique sur la mer devant la maison et, sur le green environnant, où se trouve le 2 technique local pour la climatisation.
Également par le même escalier mais par le rez-de-chaussée, vous accédez au sous-sol de 100mq avec quatre pièces avec la possibilité de les utiliser comme garage, salles techniques, buanderie et salle de sport.
La villa est entourée d'un grand parc avec une piscine rectangulaire 12mt à hauteur constante de 3mtx1.40mt contenant 50mc d'eau. La piscine a été délibérément construite en pvc noir dans une couleur contemporaine minimale avec un escalier en escalier, conformément aux directives de conception architecturale les plus novatrices. La maintenance de la piscine est assurée par un local technique dédié. L'éclairage est garanti par des lampes LED 3 RGB équipées d'une télécommande.
Le parc de la villa a été créé en alternant les plus belles plantes d’origine méditerranéenne, avec des cyprès, des chênes verts et des pins méditerranéens. La pelouse est semée dans la pelouse anglaise (Festuca arundinacea) et est alimentée par un système d'irrigation automatique à double fonctionnalité dynamique et statique. Le parc est illuminé par télécommande.
Il existe également un système de lutte contre les incendies dans la municipalité de 2 Villas, avec un réservoir de stockage d’une capacité de 10000 lt, équipé également d’un groupe pompe et bouches, rendu autonome par la présence d’un groupe électrogène diesel de puissance égale à 15KW.
La climatisation est assurée par un système de ventilo-convecteur avec thermostat intégré et la possibilité de régulation individuelle chaud / froid dans chaque pièce.
La production de chaleur et de froid est assurée par une chaudière avec une accumulation égale à 120lt et une unité de réfrigération externe.Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes chauffants, au sous-sol des radiateurs commandés par la chaudière.
Les prises de télévision et les prises satellites sont disponibles dans toutes les chambres. Une réception Internet est disponible et peut être activée par téléphone au format 3G ou par satellite.
Il existe un système de double vidéophone pour la dernière génération de planchers couleur.
L'éclairage extérieur de la villa et de son parc est réalisé à l'aide de la dernière génération d'éclairages à LED écoénergétiques avec télécommande. Les phares extérieurs sont tous en acier inoxydable. Les lumières de sécurité nocturnes sont au crépuscule.
La Villa est équipée d’un système d’alarme, avec capteurs périmétriques volumétriques - multidimensionnels, reliés aux principaux instituts de sécurité et de systèmes de vidéosurveillance avec caméras à haute résolution 4.
La villa est meublée à l'intérieur et à l'extérieur avec certains des plus grands classiques de l'architecture moderne: La Villa peut également être vendue partiellement ou entièrement meublée.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Patio couvert
Curated Garden
Installation d'éclairage extérieur
Piscine privée
Jardin privé

Maison de luxe à vendre à Rosignano Marittimo, Livorno Toscane

Rosignano Marittimo, Livourne
Négociations réservées

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0586210020
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
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