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Surface brute

400 Mq.


Caméra

4


Bagni

4


parking

Si
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Appartement de prestige dans le Trastevere à Lungotevere Sanzio Rome
Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et fascinant de la capitale, à Trastevere, un prestigieux appartement d'environ 400 m² plus deux grandes terrasses de 175 totalisant env. box de cave et possibilité d'appartement supplémentaire d'environ 40 m².
EMPLACEMENT ET MODE DE VIE
La propriété est située au cœur du quartier historique de Trastevere, entre la Piazza Trilussa et l’Isola Tiberina, un appartement représentatif situé au dernier étage d’un élégant immeuble ancien du 1920, en excellent état externe et interne, desservi par un ascenseur et Concierge. Le bâtiment couvre la moitié de l'étage entier du bâtiment dans lequel il se trouve et a une entrée principale sur le Lungotevere Raffaello Sanzio et une entrée secondaire de la Via del Politeama adjacente.
DESCRIPTION
Le bâtiment a une zone commerciale interne d’environ 400 m² plus deux grandes terrasses d’une superficie totale de 175 environ mq. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un bureau, d’un double salon et d’une salle à manger (avec vue sur Lungotevere de Ponte Sisto à 'Isola Tiberina) quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative (toutes donnant sur la Via del Politeama, avec vue sur les toits de Trastevere et le clocher de l'église de Santa Maria in Trastevere). Grande cuisine avec un accès anti-cuisine. à la fois les merveilleuses terrasses, quatre services et de grands couloirs.
La propriété comprend une cave au sous-sol et un garage dans le même bâtiment, ayant accès de Via del Politeama.
Enfin, la propriété dispose d'un petit appartement au rez-de-chaussée à traiter séparément.
ÉTAT ET FINITIONS
Le palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de restructuration.
Les grandes fenêtres qui se détachent sur la façade principale rendent la pièce très lumineuse, les caissons décorés des importants plafonds rendent la propriété imposante et hautement représentative.
Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes.
Les espaces intérieurs, vastes et bien répartis, rendent l'appartement élégant et utilisable. Le bâtiment a de belles finitions; certaines chambres ont le sol d'origine de l'époque de la construction, le reste est recouvert de parquet. Une des quatre salles de bains est un service splendide avec deux lavabos complètement recouverts de travertin. Les fenêtres sont faites de double vitrage qui garantissent un haut niveau d'isolation thermique et acoustique. Les plafonds ont une hauteur de 4.5 mètres.
L’exposition de la propriété est triple, la luminosité est excellente, surtout sur le devant de la Via del Politeama.
Le chauffage est centralisé; la catégorie cadastrale est A / 2; classe énergétique E.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété est un lieu "haut de gamme" pour son histoire, pour la présence d'importantes qualités architecturales et artistiques, pour son emplacement idéal, dans le centre historique de Rome.
La particularité et la multifonctionnalité offertes par la possibilité de combiner des fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s’expriment ici au plus haut niveau.

Services partagés
Avec ascenseur
Services énergétiques
Chauffage indépendant

Appartement de prestige, avec terrasses, à vendre dans le Trastevere à Lungotevere Sanzio, Rome

Rome, Rome
€ 3.400.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: toits
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Zone urbaine, centre historique

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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