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Surface brute

800 Mq.


Caméra

5


Bagni

6


parking

Si
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale

Le Sassaie est une ferme qui fait partie du noyau historique de la région de Banditella et est le plus ancien bâtiment de la Tenuta di Magliano, daté de la fin du 800.
Lieu
La Tenuta di Magliano Centro comprend 1127 hectares de terres agricoles dans la municipalité de Magliano en Toscane, dans la province de Grosseto en Toscane. Le territoire local est constitué de douces collines et la terre est principalement utilisée pour la production de céréales, d’olives et de raisins. Propriété la plus importante de la région, elle est située à proximité de divers centres historiques et culturels, tels que la ville de Magliano, Manciano, Saturnia, la réserve naturelle de la Maremme, Capalbio, Pitigliano et Sovana.
À proximité, à quelques minutes 10 en voiture et sur la côte méditerranéenne, se trouve le Monte Argentario avec les ports de Porto Ercole, Cala Galera et Porto Santo Stefano, la ville d’Orbetello avec son lagon migratoire, le port de Talamone et les plages de Giannella, Feniglia et Macchiatonda, près de Capalbio.
La zone Banditella comprend un noyau central de bâtiments donnant sur une "place" et une ceinture externe de fermes donnant sur la campagne environnante.
description
A l'origine, le bâtiment était une écurie au rez-de-chaussée avec la grange au-dessus. Il a ensuite été rénové, en maintenant l'écurie au rez-de-chaussée et en créant trois unités de logement au premier étage, avec leurs escaliers d'accès extérieurs et leurs salles de bains extérieures.
La surface brute totale par étage est d’environ 393 m²; le rez-de-chaussée comprend la partie résidentielle, tandis que la terrasse couverte qui le recouvre comprend un salon avec une grande cheminée, un espace avec une cuisine extérieure et un coin détendez-vous avec bain à remous.
Condition et finitions
Tous les étages intérieurs et extérieurs, en plus des cordes, sont dans un four à briques fait main, tandis que les nouvelles fenêtres et les volets installés sont en bois.
Du point de vue de l’usine, les interventions concernent la construction, au rez-de-chaussée, du système de chauffage par le sol et de conditionnement du ventilo-convecteur. La production d'électricité est plutôt confiée à un système photovoltaïque construit par 5 Kw le long de la frontière sud de la propriété afin de réduire la consommation d'énergie par échange sur site.
Zones extérieures
Le terrain a une superficie de plus de 5.780 m².
Une piscine d'environ 84 m². avec une profondeur variable entre mt. 1,20 et 2,00 et équipés d'une zone pour la descente / montée et pour l'hydromassage. La piscine est entourée d'un sol en terre cuite et, sur deux côtés, d'une pergola en bois recouverte de tuffeau.
Les locaux de la cour en propriété comprennent la construction d’une aire de stationnement équipée de deux pergolas en bois pour protéger les espaces de stationnement;
On accède à la propriété par un chemin privé principal qui est la voie d’accès aux propriétés de la région de Banditella, ainsi qu’à une route secondaire privée qui n’accède qu’à la propriété Le Sassaie.
Possibilité d'utilisation
La propriété est idéale pour diverses utilisations, telles que résidence privée pour les vacances, l'hébergement, mais aussi pour résidence principale.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Curated Garden
Piscine privée
Jardin privé
Services internes
Plafonds en poutres
Très lumineux

Ferme de luxe à vendre à Magliano in Toscana, Grosseto

Magliano en Toscane, Grosseto
€ 4.400.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Collina, Toscane

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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