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Surface brute

1000 Mq.


Caméra

6


Bagni

7


parking

Si
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Dans le prestigieux quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, immergé dans un parc constamment entretenu, face au terrain de golf, avec des gardes de jour et de nuit, imposante et prestigieuse villa individuelle d'un total de mètres carrés. 1000 et un jardin privé d’environ 6000 m² avec piscine.
Lieu
La villa est située dans un quartier luxueux, dans le quartier d'Olgiata, à l'intérieur duquel se trouve le célèbre club de golf du même nom, à seulement 25 km du centre de Rome, à quelques minutes de 30 en voiture. La zone est surveillée 24 heures par jour par un service de sécurité qui contrôle les accès et les sorties, une caractéristique qui en fait l’un des rares exemples de "communautés gated" existant en Italie. La région se caractérise par un grand nombre d'espaces verts et ses villas réputées, qui abritent également les résidences de nombreuses personnalités du monde du sport et du divertissement. Dans le district, il y a trois clubs: le Olgiata Country Club, le Olgiata Golf Club et le Riding Club. Il y a deux entrées: l'entrée nord du viaduc d'Olgiata et l'entrée sud de via Antonio Conti; même s'ils ne sont pas parfaitement situés sur les opposés du quartier, ils sont très proches les uns des autres. Vous pouvez vous rendre à l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 Km, en voiture à peu près à quelques minutes 50, ou à la gare Termini, à 30 Km à distance, en voiture à quelques minutes 40.
Golf, équitation et écoles
Il est situé sur un terrain de golf comme celui de son genre, l’un des meilleurs itinéraires de Rome, qui a accueilli deux championnats du monde de golf.
Le centre équestre Olgiata est l’un des plus prestigieux et des plus vastes de la région romaine, idéal pour les enfants et les amateurs d’équitation, avec la possibilité de les garder dans la propriété ou dans les écuries au bout de la route.
Les deux principales écoles internationales (St. Georges et American Overseas) sont situées sur la Via Cassia, la route principale menant à l’Olgiata; ils sont atteints respectivement en minutes 10 et 20.
Description Fabriqué
Cette belle propriété se compose de la villa principale d’environ 1000 mètres carrés, d’un garage d’environ 130 mètres carrés et d’un parc privé d’environ 6000 mètres carrés avec piscine. La villa est sur trois étages; au rez-de-chaussée, nous avons le salon avec double salon avec cheminée et un coin repas. Le mobilier est de bon goût, le design et les couleurs trouvent une synthèse harmonieuse.
À côté de l'entrée se trouve une bibliothèque avec une cheminée. À côté du salon, sur le côté droit, nous avons le coin nuit composé d'une première chambre double avec salle de bain équipée d'une grande douche; une deuxième chambre double avec une mezzanine; une troisième chambre double, une salle de bain également avec une grande douche. Sur le côté gauche, cependant, nous avons une belle cuisine entièrement équipée avec table à manger et cheminée, une salle de bains pour invités, une chambre avec salle de bains privative. Depuis le salon, par un escalier pittoresque, vous entrez dans l'étage supérieur où se trouve toujours la zone nuit avec une grande chambre double avec placard et une salle de bain avec une grande douche et baignoire, une deuxième chambre double avec une salle de bain avec une grande douche qui a un accès direct à la terrasse. Enfin, au sous-sol, nous avons l'espace fitness avec sauna, bain turc et salle de gym. Adjacent à l'espace fitness, le propriétaire s'est réservé son propre studio d'architecture professionnel qui, avec son entrée indépendante, n'interfère en aucune manière avec la villa, laissant ainsi aux clients toute leur intimité.
Espaces extérieurs
La propriété, située dans un parc de plus de 600 hectares, est entourée d'un jardin privé d'environ 6000 mètres carrés.
C'est une villa des années 70, rénovée à 2014 avec goût et habileté par un architecte italien de renom, dont le style le rend unique en son genre et d'un grand impact visuel. Tout simplement fabuleux et accueillant, à l'extérieur, nous avons un grand jardin avec des oliviers et de magnifiques arbres fruitiers. Devant le salon se trouve un grand porche meublé de canapés confortables, d'une table à manger et d'un barbecue. Non loin de la villa, vous trouverez une grande piscine chauffée à proximité d'un solarium équipé de chaises longues et d'un deuxième portique avec des canapés confortables et une table à manger, où vous pourrez passer des moments magiques en compagnie. La structure est également équipée d'un grand parking privé.
État et finitions
La Villa, en parfait état, bénéficie d'excellentes finitions et d'élégantes touches de design intérieur et extérieur offrant un confort tel que sauna et bains à remous.
Possibilité d'utilisation
La villa se prête à une grande famille ou à la réception de nombreux invités: les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d’organiser des fêtes, des réceptions, des événements.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé
Services internes
meublé

Villa de luxe à vendre à Rome Olgiata

Rome, Rome
€ 3.000.000

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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