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Surface brute

360 Mq.


Caméra

6


Bagni

6


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente

Nichée dans les collines à proximité immédiate de Florence, plus précisément à Settignano, cette belle villa offre une vue imprenable sur Florence. Elle a été construite dans les années 180 et rénovée à 70.
Perchée dans une position panoramique sur une colline verdoyante, avec des cyprès, des oliveraies et des jardins bien entretenus, la villa se trouve à quelques minutes du centre de Florence et de tous les services.
Des matériaux de première classe ont été utilisés pour la construction (tels que briques pleines, sols en terre cuite, poutres en bois et murs en pierre locale) qui donnent une idée de la solidité, de la beauté et du charme de la structure.
La plupart des chambres offrent une vue sur Florence. assis dans le hall principal, vous pourrez admirer le Duomo, la Piazzale Michelangiolo et toute la ville historique d'en haut.
L’emplacement de cette propriété à vendre offre également une vue sur toute la plaine au-dessous, qui s’étend jusqu'aux collines de Fiesole et de Chianti, avec toutes les saveurs antiques de la terre toscane dans les airs.
Des cyprès et des pins entourent le jardin (environ 5700 mètres carrés avec double accès par allée), et une trentaine d’oliviers offrent une production de pétrole petite mais de haute qualité.
La villa est sur trois étages:
le rez-de-chaussée qui comprend une entrée principale avec un coin salon, une cuisine 1, des chambres à coucher 3 et des salles de bains 2; par les escaliers intérieurs (ou même de l'extérieur), on peut descendre et trouver un double salon (55 m²) avec une grande cheminée en pierre, la cuisine principale, les salles de bain 2, le bureau 1, la pièce 1, la buanderie 1, le local 1 technique, sous-sol 1 et un couloir / scannafosso en béton armé qui maintient la maison séparée du sol.
En sortant de l’extérieur, nous arrivons dans un magnifique jardin, avec une balustrade en fer entourant des colonnes en pierre, qui encadre la magnifique vue de Florence.
Séparé de l'unité principale, il y a une dépendance (d'environ 52 mètres carrés, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains) idéale pour les invités, les domestiques ou même pour être louée à des touristes, avec accès privé, jardin privé et même vue magnifique sur Florence.
Depuis l'entrée, en passant par l'escalier extérieur, il y a un grenier au premier étage (environ 55 m², comprenant: séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de bain et terrasse) avec de grandes baies vitrées ... 'avion!
Grenier et dépendance peuvent facilement être reliés à l'unité principale.
Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en fer lourd avec fenêtres anti-effraction et système d'alarme.
La vie privée est à son meilleur grâce à la position au sommet de la colline ... personne ne peut voir de l'extérieur.
L'orientation est sud-ouest: ensoleillé tous les jours de l'année avec le coucher de soleil sur la ville, nous gratifiant de couchers de soleil inoubliables.
Dans le jardin de la propriété, il y a la possibilité de construire une piscine.
En plus de la propriété, il y a aussi un puits d'eau (profondeur 130 mt) avec un excellent débit (40 / 50 litres / min); De plus, il existe un réservoir pour la collecte des eaux de pluie qui sert de dépôt pour l'arrosage des plantes et des pelouses.
La villa n’a aucun problème avec les géopathies, les nœuds Hartmann / Curry ou les champs électromagnétiques qui peuvent affecter la santé.
Lors de la visite technique de détection des géopathies, le technicien a mesuré une grande énergie du lieu, outre 12.000 Bovis! (à ces niveaux c'est considéré comme énergie de guérison)

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé

Villa de luxe à vendre à Florence Settignano

Florence, Florence
€ 2.650.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: colline

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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