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Surface brute

350 Mq.


Caméra

5


Bagni

3


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale
Cette ferme rénovée intéressant mesure environ 350mq sur les annexes et les terres et est située dans la municipalité de Monteleone d'Orvieto.
Lieu
la propriété est située à environ 3km du centre de Monteleone di Orvieto, dans une position vallonnée, extrêmement panoramique avec une vue magnifique sur les vallées toscanes ombriennes environnantes et à proximité de tous les services (supermarché, pharmacie, restaurant-pizzeria et divers moins de 500m.) et bien relié à l’autoroute Florence-Rome, à environ 120 km des deux villes et à trois kilomètres de la gare de Fabro Scalo. Le district de Colle Basso occupe une position médiane entre les provinces de Terni, Viterbe, Sienne, Arezzo et Pérouse.
description
La propriété, datant du siècle 19, consiste en un bâtiment principal d'environ 350, réparti sur trois niveaux et composé comme suit: au sous-sol: salon rustique avec cuisine, cave avec cave et local technique; au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, bureau, grande salle à manger, cuisine avec four, penderie et salle de bain; au premier étage: cinq chambres doubles et deux salles de bains avec couloir. À l'intérieur de la propriété se trouve également une dépendance indépendante d'environ 50, composée d'une seule pièce avec kitchenette, lit double et salle de bain. Garage et hangar à outils complètent la propriété.
Zones extérieures
La propriété est entourée d'un magnifique parc avec un puits d'eau potable qui peut être utilisé avec un simple échange à la place de l'aqueduc et de nombreux arbres centenaires. La propriété comprend une oliveraie avec plus de plantes 100, plusieurs arbres fruitiers et deux rangées de raisins.
Condition et finitions
La propriété, entièrement rénovée en 2009 avec modes antisismiques, même si la municipalité est classée dans la catégorie 3 - Risque faible - DM 3274 / 03, présente les caractéristiques typiques de la ferme ombrienne avec plafonds à poutres en bois et tuiles en terre cuite, éléments en pierre, anciennes portes datant du 1800. Le bâtiment a deux entrées, la principale avec un portail automatique. CLASSE ENERGIE:
G> 160Kwh / mq
Possibilité d'utilisation
La propriété dispose d'une licence Bed & Breakfast auprès d'une clientèle discrète. Avec production d'huile, confitures et fruits secs. C'est une excellente possibilité pour l'extension des activités d'hébergement. Convient également comme résidence privée.
Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Jardin privé

Ferme à Vendre à Monteleone d'Orvieto, Terni

Terni
€ 590.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Collina, Toscane

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
Demander plus de détails
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Faibles coûts d'exploitation (kWh / m)
(<50) A
(A 51 90) B
(A 91 150) C
(A 151 230) D
(A 231 330) E
(A 331 450) F
(> 451) G
383.9
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