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Surface brute

750 Mq.


Caméra

6


Bagni

8


parking

Si
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Dans la ville de Marino, dans les collines Alban dans la région des Castelli Romani, non loin de la capitale et le lac d'Albano, la prestigieuse Villa caractérisée par le haut niveau de finitions intérieures, avec des espaces larges et confortables de ses chambres intérieures et agréable et surtout parc avec piscine entourant le bâtiment
Lieu
La magnifique et luxueuse villa est située dans la commune de Marino, une petite ville située dans la région de Castelli Romani, près du lac Albano; Le premier établissement remonte à l'année 1000 BC et a vécu diverses dominations dont les Comtes de Tuscolo, celle des Orsini, celle de la Colonne Familiale et celle du Pape Bonifacio IX.
Son climat a été considéré comme sain depuis l'antiquité, sa terre est riche en sites archéologiques, son centre historique est également connu pour ses nombreuses églises, monuments et fontaines.
Il est d'environ 14 km de Rome, 35 km de Ostia et l'aéroport de Fiumicino, 4 km de l'aéroport de Ciampino et 70 km de Sabaudia.
Description manufacturée
Cette propriété luxueuse et charmante est composée d'un manoir Villa, un appartement indépendant pour le personnel de service, un garage pour les voitures liées à la Villa, une ancienne grotte, diverses annexes et des entrepôts en plus du grand parc bien entretenu Il y a quelques oliviers, de nombreuses plantes fruitières, diverses essences, une fontaine particulière et une grande piscine.
Villa Principale est répartie sur deux étages au-dessus du rez de chaussée plus un sous-sol et une tour caractéristique à partir de laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique unique et délicieux.
Au rez-de-chaussée il y a une grande salle, une salle de bains d'hôtes et une armoire, une salle de séjour triple lumineux et spacieux avec vue sur le parc, une salle à manger qui peut accueillir de nombreux convives, une grande cuisine entièrement équipée avec une « zone d'onde », placard, grandes vérandas à l'entrée et derrière la cuisine.
A l'étage, il y a une grande suite de maître, une deuxième suite et une chambre double.
La Master Suite a 1 salle de bain avec jacuzzi et sauna, un salon et un accès privé à la tourelle qui agit comme une salle d'étude / lecture. La vue de la tourelle (altana) est indescriptible, vous pouvez voir un splendide panorama de Rome du nord et de la mer de l'ouest. La suite dispose également d'un petit palan relié directement à la cuisine.
La deuxième suite et la chambre principale sont sur le même étage, chacune avec salle de bain et de grandes armoires.
La Master Villa dispose de deux ascenseurs, l'un qui relie le garage avec le rez-de-chaussée et le premier étage, l'autre ascenseur qui relie la cuisine à la grotte, un endroit suggestif et idéal pour garder les vins.
Le sous-sol (sol complètement au-dessus des deux côtés) a sa propre entrée et comprend un appartement indépendant de deux chambres et la cuisine comme la maison de gardien, une buanderie, un mini-appartement avec une grande salle et des services, un grand garage pour environ 6 machines et un local technique pour les systèmes de chauffage et de climatisation.
Le sous-sol n'a pas de cave mais seulement des services, des annexes et une laverie.
Un grand entrepôt est situé sous la piscine.
Zones extérieures
Le parc avec deux accès routiers et un piéton entoure la Villa PADRONALE et est protégé par des murs de haute clôture et des portes en fer forgé; A l'intérieur il y a une grande piscine, allées, un jardin bien entretenu avec différentes essences de fleurs, de nombreux arbres fruitiers et des oliviers, une fontaine / étang avec chute d'eau, un espace pour le jardin, plusieurs zones avec pergolas et vérandas.
La Villa a deux entrées à la rue principale (Via dei Laghi), 3 km de Via Appia (aéroport de Ciampino) et la petite ville de Marino, à quelques pas de Castel Gandolfo, résidence d'été des papes.
La villa est entourée par un jardin / parc d'environ 9.200 m² plantés avec environ 80 oliviers centenaires, chacun est une merveilleuse sculpture de la nature. La piscine a une mesure de 20 X 9 mt. et une profondeur de 80 cm à 2,5 mt.
État et finitions
Toutes les propriétés, à la fois la Villa que le parc, se caractérise par un haut niveau de qualité des finitions: toutes les salles de bains sont recouverts de sols en marbre précieux des salles sont également en marbre de haute qualité, les sols sont du département de la nuit en parquet, les plafonds sont élevés et, dans certains cas, des couloirs décorés et les murs de la salle à manger sont couverts de boiseries, la salle à manger a une baie pittoresque.
La plupart des chambres de la propriété ont des cheminées anciennes, la cuisine permet de préparer des dîners pour plus de personnes 100.
Les façades du manoir sont recouvertes de briques anciennes, les chemins d'accès sont recouverts de briques anciennes et de travertin.
La grotte, découverte lors des travaux de rénovation, compte plusieurs pièces et niches diverses.
Il est difficile de décrire et de raconter les sensations que vous éprouvez en visitant cette villa, un exemple rare de perfection et de goût esthétique extrême.
Potentiel et utilisation
Cette propriété immobilière extraordinaire peut être utilisée à la fois comme une résidence principale confortable et prestigieuse comme une maison de campagne luxueuse et confortable, mais à proximité des différents petits villages et pas au-delà des minutes 30 du centre de Rome.
Services partagés
Avec ascenseur
Services énergétiques
Chauffage indépendant

Villa indépendante à vendre à Marino, Rome

Marino, Rome
€ 5.500.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Jument
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: colline

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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