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Surface brute

1000 Mq.


Caméra

7


Bagni

6


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale

À 18 km de Sienne, à 15 de Montalcino, sur la Via Cassia, il en est de même à 2 km en direction de Rome, dans la commune d'Asciano, vente d'un ancien corps de ferme de grande valeur, entièrement rénové selon les canons de l'architecture toscane, sans modification les structures d'origine.
SITUATION & LIFESTYLE
Les Crete Senesi sont la région allant du sud-ouest de Sienne à Montalcino. Son nom provient de l'argile et des sédiments minéraux restants de la mer du Pliocène, présents sur le territoire compris entre 2,5 et 4, millions d'années fa, ses caractéristiques sont ses collines sinueuses et ondulantes qui donnent une atmosphère lunaire au territoire, avec des maisons sur des collines, des forêts dans des vallées et des cultures traitées comme des jardins. Destination d’un tourisme conscient avec passion pour la beauté du paysage, son histoire millénaire et sa culture gastronomique et viticole inimitable.
DESCRIPTION
Le complexe immobilier, de m². 1000 environ, est divisé comme suit:
Corps central du bâtiment, sur deux étages:
- Rez-de-chaussée: grand salon d'env. 350 avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain complète importante, avec antichambre avec deux lavabos, un garde-manger et une salle de sécurité blindée avec un coffre-fort;
- Premier étage (350 total M.): on y accède par un escalier en travertin qui part du salon; la première pièce sert de couloir et fait face, avec deux fenêtres à la française, à une loggia à cinq arches consécutives sur un grand salon et dans les chambres. Le salon est éclairé par deux grandes fenêtres cintrées et est équipé d'une cheminée. Un escalier en fer mène du salon à une salle de bibliothèque, située au-dessus de l'escalier en travertin. Sept chambres avec six salles de bains se développent autour des deux chambres décrites ci-dessus, dont une double avec une salle de bain centrale. La maison est équipée de deux systèmes de chauffage distincts, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage. Il est également équipé de la climatisation d'été. Toutes les chambres sont équipées de connexions pour la télévision, d'un téléphone avec standard au rez-de-chaussée et de tout le reste, pour le rendre complètement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est planté d'une céramique de couleur terre cuite appropriée, le premier étage est entièrement implanté dans un parquet en teck. Les portes sont en châtaignier, les fixations extérieures sont en aluminium et fer, double vitrage incassable, toutes les chambres ont une ou plusieurs fenêtres.
Ils font également partie de la propriété:
- Cour intérieure fermée, entièrement plantée en terre cuite, une cabane recouverte de poutres en bois et de briques, fermée de tous les côtés (environ 360 mètres carrés. Incluant la cour). Connecté à
- 2 - structure décrite ci-dessus, mais avec entrées séparées, deux appartements, mais avec accès de l'extérieur avec chauffage indépendant. Un 50 mt. de la structure décrite ci-dessus, une cabane en brique caractéristique, recouverte de bois et de brique, entièrement restaurée. Dans ce bâtiment, il y a deux appartements, des appartements d'une pièce avec systèmes indépendants, climatisés en été.
ÉTAT ET FINITIONS
Les bâtiments sont entièrement meublés avec des meubles de bonne qualité, y compris un nouveau billard de style. Sur demande, on peut aussi considérer la vente avec des portes fermées, complétées par des meubles et des accessoires. La structure contient des matériaux prestigieux tels que des sols en terre cuite et du parquet, des poutres en travertin et des escaliers.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
- Le compendium immobilier est fermé par un portail en fer placé sous un arc en brique, un classique des belles maisons toscanes. Le terrain environnant est entièrement clôturé avec des accès fermés par deux portes, l'une en amont et l'autre en aval de la maison, dont l'une est automatique pour fermer la partie centrale à l'usage des jardins et des parcs. La partie agricole concerne environ 13 ha., Dont 4 friches et 9
bois. Cinq autres portes de fer et une clôture complète ferment la partie agricole-boisée. La propriété est équipée de l'électricité, du téléphone et de l'eau courante de l'aqueduc civil, ainsi que d'un puits, de plusieurs réservoirs et de fontaines afin de ne pas disperser les eaux de pluie. À l'intérieur de la zone, conçue comme un parc, complètement défini, équipé de systèmes d'éclairage et d'arrosage automatique, il y a une piscine de mt. 15 x 6, avec un garage d'env. 150 avec buanderie, une salle de bain et un parking couvert.
- La zone boisée adjacente peut être améliorée en tant que parc, car elle est également entièrement clôturée;
- Sur la partie agricole, il y a une clairière à part entière avec accès séparé, entourée de bois, suffisamment éloignée de la structure principale, où nous envisageons de fabriquer des box pour le stockage des chevaux;
- Un autre terrain, relié au parc, présente les caractéristiques propres à faire de nous un petit terrain de pratique du golf et également un court de tennis, s’il est possible d’obtenir les autorisations appropriées.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme résidence de prestige privé pour les vacances, mais aussi comme hébergement, en raison de ses caractéristiques et de sa conformation.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Services externes
Curated Garden
Piscine privée
Jardin privé
Services internes
meublé

Maison de campagne à vendre Asciano, Siena Tuscany

Asciano, Sienne
€ 1.800.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: Collina, Toscane

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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