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Surface brute

1000 Mq.


Caméra

8


Bagni

8


parking

Non
Journée portes ouvertes
Aucun événement actuellement prévu
vente
Type: Casale

La propriété est située dans l'une des positions panoramiques les plus belles et les plus évocatrices de la colline de Fiesole: du côté de Florence, dans le hameau de San Domenico, nichée dans la vallée de la vallée de dell'Affrico.
Lieu
La propriété est entourée d'oliviers, d'arbres fruitiers, de tilleuls et d'une longue rangée de peupliers qui suit la limite naturelle de la forteresse. La zone est protégée à la fois en tant que zone de protection du paysage et historique historique de la colline de Fiesole et en tant que zones territoriales des principaux cours d’eau et cultures du paysage de métayage.
description
A l'intérieur de la propriété, le bâtiment principal est situé dans la partie la plus élevée de la pente, est entouré de végétation et s'intègre parfaitement au paysage environnant à partir duquel seules les toits sont visibles. La construction suit presque de manière naturelle la pente du terrain appartenant à via delle Fontanelle qui s’étend doucement dans la vallée de l’Affiche. Le bâtiment en question a été restauré en 1965, tirant parti des volumes d'un bâtiment du XVIIIe siècle qui, au fil des années, avait à plusieurs reprises changé son utilisation prévue d'un bâtiment religieux à un bâtiment rural et à un monastère. La partie du cloître avec le puits et le petit clocher du monastère est toujours intacte depuis le bâtiment d'origine. Une conception soignée pour une inclusion environnementale avec un style qui reprend les formes et les volumes de l'architecture rurale toscane, réalisée par l'architecte Pier Niccolò Berardi, en a fait l'une des plus belles villas sur la piste de Fiesole. Le style de la villa rappelle beaucoup l'utilisation de matériaux et forme l'architecture traditionnelle typique du paysage méticuleux. Les matériaux utilisés proviennent de sources locales: pietra serena pour les marches, sols en terre cuite, cheminées de cheminée, toits et appuis de fenêtres; bois de châtaignier pour le gauchissement structurel des sols, des toits et pour la construction de portes intérieures. Fer forgé pour éléments d'ameublement et grilles de fenêtre. Le bâtiment a une surface brute d’environ 1052 m², répartis sur trois étages, dont un partiellement en sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec un grand salon d'environ 114, deux entrées, une cuisine, une armoire et quatre chambres avec salle de bain privée. Au premier étage, répartis dans deux zones différentes avec accès exclusif, il y a deux chambres doubles avec dressing et salle de bains. Au sous-sol se trouve, avec accès direct depuis le jardin, l'appartement de la caseere avec deux chambres à coucher, salle de bains, salon et cuisine. Au même étage se trouvent les espaces de service qui comprennent une buanderie, des armoires doubles, un garage et diverses pièces de rangement. Au même niveau, mais libre sur trois côtés, se trouve l'ancienne loggia avec un four à bois. Aujourd'hui, la loggia est fermée par une grande fenêtre et utilisée comme bureau.
Condition et finitions
Les châssis de fenêtre sont en bois avec double vitrage et volet en bois de couleur verte. Toutes les fenêtres et les accès extérieurs sont équipés d'une grille en métal. Les portes intérieures principales sont en bois de châtaignier recyclé et recouvertes de cire. Les sols de toutes les chambres sont en terre cuite d’Impruneta, four Manetti, au format classique cm.17 * 36. Le salon a un plafond en bois de châtaignier recyclé avec de grandes fermes et des poutres en châtaignier. Certaines zones de la maison sont construites avec des plafonds voûtés avec des voûtes en berceau, construites avec des briques récupérées. Les pansements internes sont en mastic à la chaux avec une finition à la cire, les externes sont peints à la chaux naturelle. Les murs de périmètre en pierre et les toits sont tous isolés avec des panneaux isolants thermiques de type stiférite. Système d'alarme périmétrique et volumétrique divisé en secteurs 8. Le système est connecté par radio au service de sécurité. Système de vidéosurveillance externe avec caméras infrarouges 4, enregistreur vidéo et signal transmis sur le tableau de télévision. Système de chauffage central avec centrale thermique entièrement rénové à 2007. Dans la 2009, l’ensemble de la chaîne de distribution du système sanitaire a été refait. Toutes les chambres, une salle de séjour et la partie utilisée comme studio sont équipées de la climatisation. murs extérieurs en pierre, interspace avec panneaux en polystyrène et contrepartie en petits trous. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, en verre incassable et en joints incassables. Le toit est isolé. Système de télévision centralisé.
Réseau Ethernet avec adsl.
Zones extérieures
La propriété comprend également un terrain planté d’oliviers d’environ 17.000, un court de tennis en mateco, un petit bâtiment souterrain servant de dressing, une maison de citron d’environ. 55 et un petit placard.
Système d'irrigation Resede avec réservoir collecteur d'eau de pluie d'env. 40. La citerne est également alimentée par une petite source.
La propriété entière est clôturée, le long de la route avec un mur de pierre, la partie restante est surmontée d’un filet placé sur un mur d’environ 50.
Les oliviers sont à propos de 120.

Services énergétiques
Chauffage indépendant
Chauffage central
Services externes
Piscine privée
Jardin privé

Ferme de luxe avec piscine à vendre à Fiesole, Florence

Fiesole, Florence
€ 7.000.000

Informations sur la propriété

  • Vue immobilière
  • Vues de propriété: Colline
  • LIFESTYLE
  • Style de vie: toscane

Photos de la propriété

  • Téléphone: 0578754107
  • Fax: 0578754107
  • Licence:
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